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今天公证处说需要办理房产继承,继承到我姥姥名下才可以。现在不知道怎么办了!

提问者:wl0645***时间:2019-09-11 17:12:12地点:黑河

你好,我母亲在2016年买的我姥爷房子,房产证上面有姥爷和姥姥名字,但是一直没能过户,今年能过户了,但是去年我姥爷就去世了,姥姥还在。今天公证处说需要办理房产继承,继承到我姥姥名下才可以。现在不知道怎么办了!

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律师回答 ( 2个 )
高志博律师

高志博律师 黑龙江圣德律师事务所

咨询电话:18686729300 回答数:110823 好评数:2152

你好,1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。4、最后,才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

追问你好,当时我们这缺少土地证,现在能办理了老人又去世了,没有遗嘱只能办理继承了是吗?过户到我姥名下,大概费用是多少呢?房屋60平方米,谢谢您!

2019-09-11 17:45
李晓航律师

李晓航律师 黑龙江东禹律师事务所

咨询电话:18646088498 回答数:105653 好评数:3469

你好,到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。

追问谢谢律师,还请问继承费用大概多少呢?60平米房子!

2019-09-11 18:07
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