建筑工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容,建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后,组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。以下就由分分快3代理秒速快3走势小编为您详细介绍下建筑工程验收应准备什么资料。

  建筑工程验收的资料如下:

   一、竣工验收备案表(封面)

  由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。

建筑工程验收资料要准备什么

  二、备案目录由备案部门填写。(表一)

  三、工程概况(表二)

  (一)其中备案日期:由备案部门填写。

  (二)竣工验收日期:与竣工验收日期一致。

  (复印件)(原件提交验证)

  (复印件)(原件提交验证)

  (三)公安消防部门出具的验收意见书

  (四)建筑工程施工图设计审查报告

  四、单位工程验收通知书(表三)

  由建设单位加盖公章,市建设工程质量监督站项目主监员签名,并要求详细填写参建各方验收人员名单,其中包括建设(监理)单位、施工单位、勘察设计单位人员

   五、单位证明书(表四)

  (一)由建设单位交施工单位填写,并经各负责主体(建设、监理、勘测、设计、施工单位)签字加盖法人单位公章后,送质监站审核通过后,提交一份至备案部门。

  (二)验收意见一栏,须说明内容包括:该工程是否已按设计和合同要求施工完毕,各系统的使用功能是否已运行正常,并符合有关规定的要求;施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕,现场是否发现结构和使用功能方面的隐患,参验人员是否一致同意验收,工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

  六、整改通知书(表五)

  上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录,系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题,是否已整改完毕。

  七、整改完成报告书(表六)

  要求详细记录整改完成情况,并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况,若在工程验收过程中,未有整改内容,也需要业主(监理)单位、签字盖章确认。

  八、工程质量监理评估报告(表七)

  (一)监理单位在工程竣工预验收后,施工单位整改完毕,由填写。

  (二)质量评估意见一栏:

  1、项目监理部是否已严格按照、监理合同、监理规划及对该工程进行了全面监理。

  2、地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;

  3、主体工程(含网架、幕墙、、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;

  4、水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

  (三)明确评定工程质量等级。

  (四)质量站出具的内部函件。

  九、建设工程质量评估报告

  评估报告注意事项:

  (一)监理单位在工程竣工预验收后,施工单位整改完毕,由填写。

  (二)质量评估意见一栏:

  1、项目监理部是否已严格按照、监理合同、监理规划及对该工程进行了全面监理。

  2、地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;

  3、主体工程(含网架、幕墙、、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;

  4、水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

  (三)明确评定工程质量等级。

  注:该评估报告,表式由监理单位或建设单位自制,但报告内容必须含以上注意事项内容。

   十、房屋建筑工程质量保修书(表八)

  (一)由施工单位和建设单位在合格后签定。

  (二)工程保修项目一栏:除六项保修项目外,其他应根据设计文件和合同约定增加,如国家有关法规需增加新项目的,应补充齐全。

  (三)最低保修期限一栏:一律用中文大写,最低保修期不得低于国家规定的期限。

   十一、商品住宅的、(表九、十)

  由建设单位根据销售实际情况,物业管理情况登记并加该公章。

  建设工程档案资料接收联系单

  市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料

  《XX市房屋建筑(市政基础设施)通过竣工备案意见书》

  《XX市房屋建筑(市政基础设施示通过竣工备案意思书)》

   十二、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料

  提供由国家认证的检测部门出具的功能性试验检测报告。

  十三、其他文件资料

  (一)规划部门认可文件,通常要求提供工程规划许可证(复印件),但须提供原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

  (二)工程项目施工许可证,提供复印件,提交原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

  (三)公安消防部门认可文件,设计有消防要求的提供原件,即“建设工程消防验收意见书”。

  (四)环保部门认可文件,设计有环保要求的提供原件,即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。

  (五)施工图设计文件审查报告,根据有关规定提供原件。

  (六)建设工程档案专项验收意见书,即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”(原件)。

  以上就是小编为您整理的关于建筑工程验收应准备资料的相关内容,建筑工程竣工验收是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。在验收过程中,小编建议大家按规定准备相关资料,减少不必要的麻烦。

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相关问答

  • Q请问法律关于建筑工程验收是怎么规定的?

    A你好,建筑工程的竣工验收,是指在建筑工程已按照设计要求完成全部施工任务,准备交付给建设单位投入使用时;由建设单位或有关主管部门依照国家关于建筑工程竣工验收制度的规定,对该项工程是否合乎设计要求和工程质量标准所进行的检查、考核工作。建筑工程的竣工验收是项目建设全过程的最后一道程序,是对工程质量实施控制的最后一个重要环节。认真做好建筑工程的竣工验收工作,对保证建筑工程的质量具有重要意义。

    陈欢律师 回复时间:2019-01-16 14:04 6个回复

  • Q可以详细说下建筑工程验收程序吗?谢谢!

    A你好,建设工程验收程序如下:(一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 (二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。 (三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 (四)建设单位组织工程竣工验收。 1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况; 2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料; 3.实地查验工程质量; 4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。

    张玲玲律师 回复时间:2019-01-01 06:40 2个回复

  • Q请问,如果建筑工程验收交房后,被查出整个工程都有质量问题,是包工头和监理、验收等一系列人员串通好的。

    A开发商有法律顾问处理的呀,这个事情现在就是要准备相应的验收报告等材料了。可以直接委托本律师处理的。

    罗小平律师 回复时间:2013-04-14 16:44 5个回复

  • Q建筑工程验收结款问题

    A没有,如果我的答案对您有所帮助,建议采纳为最佳答案

    邹伙发律师 回复时间:2012-03-16 23:14 3个回复

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